大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于整层办公楼室内设计案例的问题,于是小编就整理了4个相关介绍整层办公楼室内设计案例的解答,让我们一起看看吧。

  1. 办公楼设计平面面积超过1000平方米如何设计?
  2. 广州天河区最高的楼叫什么大厦?
  3. 写字楼做酒店好吗?
  4. 突出写字楼卖点的广告语怎么写?

办公楼设计平面面积超过1000平方米如何设计?

问题不是很明确,如果问的是超过1000平米的整层平面设计,一般是核心筒在中间,尽量加大办公面积***光,整层做成回字型、H型、L型、或者一字型。如果问题是一个公司的1000平内部如何设计平面房间布局,要完全根据公司自身需求,多少个单间?每个单间用途、面积?开放区多少个工位,工位大小,结合平面格局、***光窗户位置来统一设计。

整层办公楼室内设计案例(整层办公楼室内设计案例分析)
(图片来源网络,侵删)

广州天河区最高的楼叫什么大厦?

广州天河区最高的楼是"广州国际金融中心",又称为"广州高铁东塔"。这座建筑高度达到442米,共有103层。广州国际金融中心是一座集写字楼酒店、商业和观光于一体的综合性高层建筑。它位于广州市中轴线上,拥有壮观的外观和无与伦比的城市景观,成为天河区的地标建筑之一。

广州最高楼叫周大福中心,建于2016年,地处广州天河区珠江新城花城大道,高度530米,总计112层,主要被用于酒店、写字楼使用。内部很多跨国一线企业进驻,不少世界500强企业在此。广州东塔由香港周大福集团直接投资,耗资超100亿元人民币,将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。

整层办公楼室内设计案例(整层办公楼室内设计案例分析)
(图片来源网络,侵删)

写字楼做酒店好吗?

在写字楼做酒店好没问题,现在很多城市的写字楼都会被一些连锁酒店整层包去开放,装修成酒店,很多城市那种在旅游区或者是商贸区的高层写字楼,会背几家酒店,分别承包几个楼层改装成酒店,所以写字楼座酒店非常好,因为写字楼的选址就会是在商业集中的区域,所以直接租写字楼的房间装修成酒店非常合适。

突出写字楼卖点的广告语怎么写?

随着社会经济市场的不断发展写字楼从单一的***机关办公楼到现今的商业化写字楼它可分为:单纯写字楼、商住两用写字楼、综合型写字楼、智能化写字楼和非智能化写楼。但都具备有以下特点:

整层办公楼室内设计案例(整层办公楼室内设计案例分析)
(图片来源网络,侵删)

1、位置处于交通方便、经贸活动频繁,以便集中办公、处理公务和经营等事项。以金融、贸易、信息为中心的大城市繁华地段,写字楼更为集中。

2、写字楼多为高层建筑,楼体高、层数多、建筑面积大,办公单位集中,因而各阶级层工作人员和客人的形成巨大的人流。

3、写字楼一般在建造时考虑到易销售、易租凭和品牌形象等因此所用的建筑材料都较为高档先进。内部一般都配有先进的设施设备:(如给排水系统、供电系统、高端网络系统、中央空调、高速电梯、保安消防系统、先进的会议系统、通讯系统、照明系统等。)

4、现代写字楼一般还拥有自己的设备层、停车场,以及商场、商务、***、餐饮、健身房等工作与生活***设施。因此,造成管理与服务内容的复杂化。而且也要在客户的工作和生活提供方便,满足他们办公工作的需求。

5、写字楼物业使用时间一般比较集中,人流最多一般是在上班时间,下班后是人去楼空,比较冷清。围绕这个特点写字楼物业管理必须有相应的安排。

6、由于现代写字楼本身规模大、功能多、设备先进,加之进驻的多为大型客户,各方面的管理要求较高。写字楼创益性物业要具备有经营管理较强的实效性。

在广告标语的创作时必须针对以上写字楼的正、负面特点进行创意构思。




写字楼卖点建议从以下角度提炼:

 

1、产品高度:在同一区域写字楼高度的相互比拼,如:A大厦 78m高,那B大厦就要128m,你18层,我就来28层,谁高谁就是领主。

2、产品层高:一般写字楼3.6m,但为了更好的吸引客户甚至吸引外籍客户,你做3.6我就做4.0m,层高越高越好,美其名曰“欧洲标准“。

3、建筑立面:大多具有品质感的写字楼都用大规格玻璃幕墙装饰外立面,只是用料有所不同,如用LOW-E玻璃的写字楼,隔热效果会更好,或者外立面增设有遮阳架。

4、产品结构:主要都***用核心筒设计,区别在于有些适于灵活组合,有些适于半层或整层售卖,当初定位有所差异,产品内部格局有所不同;车位配比,不论哪幢写字楼都尽量向1:1靠近,能超过那就更高不过了;入口大厅空间,能挑空就要挑空,能挑多高就要挑多高,大厅空间感越强,越通透明亮,你对该写字楼的品质及档次越深信不已,更有胜者,在大厅设置了水幕墙等,那效果就更加好了。

5、产品配置:主要体现在空调系统、电梯品牌,如:有些写字楼会***用中央空调系统,即使不***用中央空调系统也会预留充足的空调机位;电梯方面,为了迎合有些外资企业的要求,并且为提升自身写字楼档次,有几个电梯品牌出现比较频繁,如:奥迪斯、西子-奥迪斯、讯达、三菱、日立、广州日立等,不是原装进口电梯要么就是世界名牌中国制造,比较低档点的品牌很少见到,又比如:电梯轿箱的数量、大小和速度也是写字楼间拼比的要素,总体来将就是更多、更大、更快、更稳、更安全。

6、安防配置:谁用的现代化设备越先进,谁就越有底气说自己是甲级写字楼,如:***用声控、红外监控、摄像监控系统、自动报警系统、门禁系统、感应系统等。

7、物业管理:你请戴德梁行,我就请第一太平戴维斯,能强强联手就强强联手,不能也无妨,你物业管理费5元/m2,我就3元/m2,你高端,我就实用。

8、创新价值:绿色生态办公、活体建筑等,主要是在产品结构和产品附加价值上下了很大功夫,这需要付出额外的成本及创新的技术。

9、地段:目前大部分写字楼都位于城市的中心地带,大家所在的位置都已经成了“CBD”。

从以上几点可以看出,写字楼营销卖点主要体现在地段、产品结构、产品配置、产品附加价值等方面,写字楼广告语可以围绕卖点进行提炼加工拔高而成。 

到此,以上就是小编对于整层办公楼室内设计案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于整层办公楼室内设计案例的4点解答对大家有用。