大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于室内设计面积取舍方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍室内设计面积取舍方案的解答，让我们一起看看吧。
第二套房买市中心小户型好还是***大户型好？
这个需要根据你的情况去看，如果你的经济允许，月供没有任何压力，可以选择远郊的大户型，作为自己的改善性住房，就目前的情况来看，一般市区内的基本都是刚需楼盘，要想环境好点，容积率低些还得偏一点的区域，不要担心发展，开发商的选址比你投资一套房郑重多了，建议选大开发商，发展快，自带商业的，人多了配套就起来了。当然就目前的市场价高，手里只够首付的，那二套就可以选择市区内的，出租以后可以分担月供压力。等待时机在考虑置换
这个问题主要还是看你的需求。记住需求第一，一定要搞清楚自己的需求，才能做出正确的选择。
一般我们买二套房的需求主要有如下2种:
1.改善，先来说主城区的改善。相对来说，改善意味着更高的成本，同时也意味着更好的配套、社区环境及楼盘品质等。亦可以是潜力片区，这些片区一般相对没那么发达，但最大的优势是规划是全新的、设计思路也是全新的，相较于传统主城区后期整体人居环境更优。
同时还需要注意一些问题，这类型改善住宅，一般业主都是不太希望出租的，这就意味着更高的买入成本和持有成本。所以在买入前一定要仔细衡量自身的承受能力，万不可做超出能力的选择，否则会让日常生活陷入困境。
2.投资，关于这类房产，最直接的建议是小户型，2室、三室皆可。同时需要注意一点，一定要买入成熟片区。
首先来说，相对于改善型房源，小户型房源入手成本更小，房贷压力也小。
再一点就是，主城区因人口密集，租房需求旺盛，后期出租容易，而且租金也高，甚至租金基本可以满足每月的房贷数额。
最后一点，无论哪座城市，市场需求主体一定是刚需。而刚需的购买力有限，一般以两室或小三室为主。所以后期转手也是较为容易的。
希望我的这点看法能对你有所帮助。
如果是我的话，第二套房我还是会选择买在市中心，而且是小户型。
因为买房子最重要的还是位置，如果买在市中心的小户型，不管你以后拿来投资还是出租，升值空间都会比较大！我们买房子不能仅仅看中房子的大小，而更多的是它这个位置未来的发展空间，就如香港李嘉诚先生所说的:“第一地段，第二地段，第三还是地段！”
我就是这样的，我之前买的三套房子位置都特别好，所以目前有两套用来出租，一套拿来自住，现在我每个月都能拿固定的租金，因为位置好，每次房子转租的时候都特别容易找到租客，我那两套房子从来都没有空置过！
试想一下，如果你买的房子位置不好，户型又大，就很难租出去，即使你想转手，也是一件很困难的事情，因为现在稍微有点经验的人买房子都会看它以后的升值空间，而且大多数人买房子第一也是选地理位置，加之现在房价居高不下，买房成本过高，所以在市场上小户型的房子往往比大户型更容易受到大众的喜爱！
所以如果我是你，接下来的第二套房一定是选择买地段好的、有投资潜力的小户型版块！
希望我的回答对你有用！
按照您的情况，肯定是买市中心的小户型，做投资是最佳选择，我的观点有以下三个理由：
首先您3年前才购置了一套自住房，已经解决居住问题，虽然手里有余款。如果用现在手里的现金投资套有潜力的房子，以我国经济情况看，通货膨胀率一直存在，后期房价稳步上升是必然的，这样您就有两套房子同时在增值，而且还有租金收益。后期出售一套再置换也不迟。
其次是作为房产，***的房产升值潜力不如中心位置，而且生活配套也跟不上。居住舒适度很差，出行的便利性都不如中心城区！
最后就是以投资的角度看“鸡蛋不要放到一个篮子里”。***如您先做改善，买套远郊大户型，可能占用资金也不少，当遇到什么突发***，需要资金总不能再卖掉房子吧？就算卖掉您住哪？而买两套就不存在这个问题了，卖一套还有一套自住呢。遇到突***况不至于太被动。
回答的有点仓促，不知道我的观点大家是否认同，有不同见解欢迎留言指正。我只聊房产，感兴趣的欢迎关注我，每天分享房产干货。
客厅空调选择1.5匹还是2.0匹，面积25平方左右？
空调选择建议
空调匹数：空调的匹数是空调耗电功率，不是指空调的制冷量。1匹空调对应的空调耗电功率约为735瓦，制冷量为2200-2600瓦。1.5匹制冷量3200-3600W，2匹制冷量4500-5500W。
客厅制冷需求：一般室内制冷需求按每平米150-220W进行计算，根据客厅的面积大小，以及客厅的可封闭情况，当地的温度气候来进行确定。通常开放式客厅，制冷需求要按最大考虑，可封闭式客厅，按最小考虑。北方的室外温度低，不那么炎热，可选择***冷需求，按每平米180W考虑。25平方客厅，按最低每平米150W需要3750瓦的制冷量，按最高220W需要5500瓦的制冷量。
通过计算1.5匹空调最大制冷量3600瓦，对于25平米客厅最少需要3750瓦，尚有欠缺，在考虑客厅一般开放式空间，需要的制冷量更大，1.5匹空调的制冷量不满足使用。而2匹的空调，4500-5000瓦的制冷量，更适合25平米的客厅。
空调选择:建议选择大2匹或者正两匹的空调，至于定频还是变频，两者的区别是变频比定频更舒适一些，省电一些，对于客厅来说，定频更适合，因为客厅是开放空间，达到温度停机的时间短，且需要大功率长期运行，发挥不出变频的优势。变频的优势是温度稳定，达到设定温度后停机，温度上升或者下降2度左右开机，而定频可能会出现3-4度左右的温差才会启动(举例说明而已）。且定频的便宜，维修方便，变频的价格高一些。
选择的时候关注空调的参数，制冷输入功率关系的是耗电量，制冷量是空调的制冷效果，如果需要制热，可以关注制热量和点加热。能效等级最好选择一级，省电效果好。另外关注下机器内外机尺寸，测量下安装位置，是否有问题，避免出现尺寸不合适的问题。同时关注下空调噪音参数，越低越好，避免引起邻里***。
答：起居室占地25平方米，安装了挂机空调。我的看法是可以使用1.5马力的空调。出于价格合理的原因，您无需考虑变频空调，而只需考虑固定频率的空调。接下来，我将谈论我的想法。25平方米通常使用几瓦特的空调？根据正常的空调配置，25平方米应至少使用5千瓦（2 HP）的制冷量。这意味着当室外温度为32度时，室内温度可以在半小时内冷却到26度，而在冬季加热则为20度，其效果是指整个空间的温度覆盖效果。如果我们使用1.5马力的空调，则是指制冷能力为3.2千瓦的空调。使用这种冷却能力只能确保风量可以到达的区域保持凉爽；它不能保证整个空间的冷却，而冬天的加热效果自然是很不好的。但是为什么建议使用1.5匹马呢？这是因为受试者提到了负担得起的条件。由于价格合理，自然只会降低我们的舒适度； 1.5匹马力的空调可以被冷却，但不能使所有空间在指定时间内达到温度标准。但是它可以在风量到达的地方有足够的冷空气。在经济不景气的情况下，拥有空调总比没有好。此外，冬季1.5马力的空调供暖系统当然很差。在经济条件下，我们仅在冬天不能强制执行此条件，因为空调加热最初是一项附加功能。最后，我应该使用变频器吗？我的意见是固定频率，因为变频是否不能改变机器的冷却能力，这只是提高舒适度的条件。因此，在经济条件下，当然有可能在客厅中使用1.5匹马力的壁挂式机器，这是以舒适为代价的。在这种情况下，无需考虑固定频率和可变频率的质量。现在，让我们直接设置频率机。[专注于分享HVAC技能，欢迎关注收集和讨论]
答：客厅25平米，安装挂机空调，我的意见是可以使用1.5匹的空调，出于价格实惠的原因，就不用考虑变频空调了，直接定频空调即可。我接下来就来说说我的想法。
25平米正常使用多少瓦的空调？
按照正常的空调配置，25平米要使用至少5千瓦（2匹）制冷量的空调，这个是指在室外32度的气温情况下，室内可以在半小时之类降温到26度，并且冬季制热的温度是20度，它这样的效果是指整个空间的温度覆盖效果。
如果我们使用1.5匹的空调，这里指的是3.2千瓦制冷量的空调，使用这样的冷量覆盖，只能保证风量能到达的区域保持凉意；它无法保证整个空间的凉意，在冬季制热效果自然就很差了。
但是，为啥推荐使用1.5匹的呢？是因为题主提到一个价格实惠的条件，既然要实惠，自然我们的舒适度就只有降低；1.5匹的空调是可以制冷的，只是它不能让全部的空间在规定的时间内达到温度标准，但是它可以在风量达到的地方有足够的冷空气，在经济之上的残酷条件下，有台空调总比没有好吧。
另外，冬季1.5匹的空调制热当然是很差的，在经济实惠的条件下，冬季我们就只能不去强求这个条件了，因为空调制热本来就是附加的功能。
最后，是否使用变频机呢？我的意见是就定频吧，因为是否变频不能改变机器的制冷能力，它只是提高舒适度的一个条件。
所以，题主在经济实惠的条件下，客厅使用1.5匹的壁挂机是完全可以的，当然是牺牲舒适度的；在这样的条件下，就没有必要去考虑定频和变频之间的好坏了，直接定频机吧。
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到此，以上就是小编对于室内设计面积取舍方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于室内设计面积取舍方案的2点解答对大家有用。